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以匠心精神打磨百年建筑,象湖边终于有了超越北龙湖的豪宅生活样本
时间:2020-05-28 点击:44次

世间一切美好的商品,都源于匠心。

从一餐一食,到奢包豪车,不管是数十年如一日的坚持做好一件事,还是反复推敲后的精工细作,我们听过太多关于匠人匠心的故事。

豪宅也不例外,甚至追求匠心更盛。

房地产行业作为资金密集型产业,从来崇尚效率至上, “高周转”通吃一切,匠心筑家的追求很多时候不得不让位于销售业绩。

于开发商而言,房住不炒叠加经济下行的当下,还能坚守匠心的房企,着实难能可贵。

于购房者而言,豪宅是犒赏人生勤勉的奖励,资源占有、高端设计、尊贵形制、品质建材,缺一不可,但归根结底,还是居住上的极致舒适。

而舒适的居住感,少不了对人性化设计上的细细斟酌,少不了对选材效果的反复验证,每一处,都需要真金白银的内在投入和足够的时间打磨。

对得起土地,对得起业主,对得起时间。打造豪宅,终归要落地于此。

1

无匠心无以谈传承

  无传承无以谈豪宅  

豪宅的价值,在于身份识别。

这种身份识别来自豪宅的方方面面:要有占据城市核心区位资源的好位置,要有至少200平起的大空间,还要有圈层一致的邻里氛围。这些大面上的价值堆积,决定了豪宅的外在尊崇感。

豪宅的价值,更被建筑本身的品质所赋予。

豪是外延,宅是基础,唯有居住的里子够实,才能撑得起身份尊贵的面子。

这份居住感,并不只是来自建材多贵、尺度多大、装标多豪,最不能缺失的,还是匠心贯穿始终的营造理念。

匠心所及,才足以抵达豪宅最核心的本质,可传承。

如果说家是情感的寄托,那么豪宅便是追求品质居住之后的家庭传承,它在解决现时奢阔居住的同时,也应该是一份价值可持久延续的收藏。

如何做到既不让浮华的外延喧宾夺主,又不让居住的尊崇感稍有缺失?这道题有很多项目试图解答过,但真正答得好的没有几个。

2

大象起舞正当时

象湖终于有了超越北龙湖的匠心产品

回到郑州豪宅现状,北龙湖的豪宅虽好,但囿于门槛过高,老钱新贵们大多也要反复权衡。

在郑州的区域价值层级中仔细甄别,北龙湖之外,能担起豪宅尺度的选择不多,仅有的几处,要么品质好但在主城核心25公里开外的远郊,要么区位优却没有相匹配的环境和产品力辅佐。

相比之下,作为郑州“东强”战略发动机的象湖片区,距城市中心不到15公里,处在繁华与宁静的交界,底色壮丽。

但长期以来,象湖片区并没有多少真正顶级的豪宅产品,能够对标北龙湖,用匠心精神致力于打磨百年建筑的项目,更是难得一见。

这是象湖片区的遗憾,又何尝不是精英人士选择余地上的遗憾。

还好,久等之后,倾注了大量时间和精力反复研磨产品的通利郑东华府,正式于象湖边恢弘面世,并且还是以精装现房产品迎接中原精英人士的审视。这份从容,之前的象湖不曾有,之后的象湖不再有。

为什么这么说,我们先来看郑东华府的具体指标。

通利郑东华府位于郑东白沙片区良秀路北、福泽路东,项目整体以欧式建筑风格呈现,总建筑面积19余万方,共规划14栋多层洋房和3栋小高层建筑,专为顶端客群打造内在品质与外在建筑同寿的百年经典而制。

郑东华府鸟瞰效果图

敢把打造百年建筑当成产品诉求,这份底气,就值得称道。

在实地探盘后,不得不说,郑东华府已经把象湖片区的产品天花板,提到了一个注定被仰望的高度。

3

品质装标决定传承价值

细节关照体现人本关怀

匠心打造百年建筑,说起来简单,做起来是真的难。

市场行情波动,建材人工等价格一路上涨,房企资金压力不断加大时,大多数项目初心浩瀚,却无力善始善终。通利郑东华府坚持匠心至上的思路,于当下更显珍贵。

这份珍贵,体现在建筑装标上的极尽奢华,也体现在对细节处理上极致苛求。

小区围墙:

用石材和铁艺演绎不过时的经典,本就是目前豪宅普遍新中式风格化中的一种个性美学,究其选材,却又递进一层。

为了打造可传承的百年建筑,整个项目的围墙石材全部选用葡萄牙进口的亚历山大米黄石。普通石材的石板厚度为2.5厘米,郑东华府的石材厚度在3.5-8厘米之间,超出常规至少40%,寿命更长,更耐用。

小区围墙实景图

铁艺大门为显品质,专门聘请香港铁艺匠人亲手打造,力图原汁原味。

社区大门效果图

精装修:

厨电全部采用国际高端原装进口品牌。

壁挂式油烟机、四头燃气灶、半嵌式洗碗机、嵌入式烤箱和嵌入式/独立式蒸炉,选自德国美诺。

冰箱选用德国Liebherr品牌,橱柜是意大利威乃达奢华系列,水槽龙头精选德国汉斯格雅,净水器来自德国倍世,垃圾处理器为美国原装进口爱适易。

中央空调选用豪宅标配的日本大金。

样板间厨房实景图

在目前的郑州精装住宅中,这个水准,也只有在北龙湖个别项目中才能见到。

这不是简单的价格对标,对豪宅来说,这种比较毫无意义,之所以如此,看中的是它们在功能和可靠性上与百年建筑诉求的合拍。

颇值一提的是卫生间镜柜。一般镜柜多为实木、金属等材质,当下看着奢华,但实际使用数年后,木板变形或金属结垢很难避免。考虑到长期使用的品质感,项目最终选用了香港新李英品牌水晶玻璃镜柜,不惜成本翻倍。

样板间卫生间实景图

细节处理:

门厅柱头采用纯手工打磨,金菊叶造型为主,艺术灵性与建筑美感兼具。

门厅实景图

窗户采用乐道系统窗,三层中空玻璃,外黑内香槟色的设计,让建筑立面与社区内园林景观相协调的同时,也与室内装修充分呼应。

社区内部景观效果图

社区内地面高于院外约1.3米,辅以景观植被过渡,既保障了业主生活隐私,又体现了出入尊贵。

社区围墙实景图

阳台、卫生间墙面与地板间做石材弧形阴角处理,不留缝隙,不存水渍,方便打理的同时,观感上也更加耐看,这种工艺成品率低,还在细处,通常没人自找麻烦。

弧形阴角处理实拍图

厨房玻璃推拉门的金属边框厚度本无硬性规制,好用即可,项目为了让其看起来更显美观,筛选出厚度只有常规产品一半的品牌,手感也变得更好。

厨房推拉门实拍图

大多数同行觉得没必要,并不代表真的不需要,再费劲也要让位于人性化使用,这才是打造匠心产品应有的态度。

户型设计:

郑东华府的户型面积段从135平三房两卫起步,直至415平的复式住宅,整体得房率接近85%。贯彻其中的豪宅设计理念,是不浪费每一寸空间、不缺失每一处尺度。

就拿243平的五房来说,客厅面宽高达7米,全明落地窗,奢阔感十足。主卧配置斜角处270度弧面阳台,采光面更大,又可避免阳光直射带来的光照过度。

243平五房三卫户型图

南北对称的客厅及餐厅阳台进深为1.8米,给生活功能空间的排布以更多可能,更利于排布各种生活功能空间。

最值得称道的是次卧阳台进深达到了惊人的2.5米,如作儿童房使用,阳台区域立马变成孩子的专属会客厅,足够小伙伴们娱乐玩闹,不再需要与大人争抢客厅空间。

样板间实景图

公共会客空间:

欧式下沉庭院设计,中间大面积水池景观后,为三层功能空间,不管是在日常出入上,还是在休闲会客中,时刻都能感受到生活与社交的尊贵礼序,点睛豪宅院落之本。

公共会客厅(会所)效果图

一份份匠心的堆积,全从实实在在地人性化出发,不散不乱;一处处细节的考究,全以现房实景呈现,不浮不躁。

不管市场如何变化,这种务实的态度,永远都不会过时。

苏轼有言:惟有王城最堪隐,万人如海一身藏。

占位象湖南,紧邻省科技馆、省考古博物馆、省美术馆、省级体育中心等文化生活配套,又处在规划中的六合CBD西北象限,环境、配套、产业三重价值叠加后合力于一处,当是象湖片区中的精华所在,繁华可期。

不临城市主干道,西侧北侧皆有河,内部外部皆入景,又是繁华旁不可多得的一处安静恬适之所。

北龙湖的均好产品,单价已至6万+,顶豪们也不是个个都能眼睛不眨,筛掉了太多可能性。象湖南这处精装豪宅大体单价约28000元左右,想象力放大数倍。

加上如此锋芒毕露的产品力,恰是现时现刻更符合精英人士寻求终极改善的不二之选。

至于未来,你安家于此,选择的就是不过时的经典和繁华中的宁神静气,这份人生气度,当此传承!

转自房东俱乐部微信公众号

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